Просмотрев несколько объявлений о продаже однокомнатных квартир в Нижнем Новгороде на сайте https://nn.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/ и связавшись с различными агентствами, мы готовы к осмотру отобранных вариантов. Это очень важный момент.

Прежде всего, мы всегда должны помнить фундаментальную вещь. Агент по недвижимости или владелец квартиры, которую мы пришли смотреть, хотят продать ее, и поэтому они сделают все, чтобы убедить нас купить недвижимость. Так что давайте не будем сразу верить всему, что нам скажут.

Нам могут заявить, например, что квартиру уже видели другие клиенты, очень заинтересованные в покупке, и что уже были предложения. Этот метод широко используется для оказания давления на возможного покупателя. Мой совет — не подписывайте сразу предложение о покупке, выделите несколько дней на раздумья. Если возможно, вернитесь во второй раз, чтобы осмотреть недвижимость, желательно в одиночку. Тихий район днем ​​может оказаться плохо посещаемым ночью. Во время второго визита обратите особое внимание на район, проверьте соответствуют ли нормам коммуникации в квартире. Проверьте, есть ли пятна влажности, вызванные проникновением воды.

На мой взгляд, очень важной может быть помощь внешнего специалиста, который может помочь вам оценить недвижимость, которую вы покупаете. Одним словом, всегда лучше положиться на компетентного лица.

Новостройки

Конечно, если мы столкнемся с покупкой квартиры в новостройке, у нас не будет проблем с юридическими требованиями к электрической или газовой системе и с ремонтными работами по устранению проблем, вызванных эксплуатацией и временем; но это не означает, что мы застрахованы от скрытых дефектов конструкции, например, если застройщик использовал материалы не первого качества. Единственное, что может сделать заинтересованное лицо в этом случае, это получить информацию о застройщике, проверить серьезность компании.

Вторичная недвижимость

Если вы приобретаете недвижимость на вторичном рынке, проблемы могут быть связаны с владельцем дома: нет ли задолженностей за воду, свет и газ? Узаконены ли сделанные перепланировки? Помимо всего этого, необходимо уметь оценивать стоимость возможного ремонта, сравнивать его с ценой нового дома, не требующего вмешательства. Запрос оценки в одной или нескольких компаний, специализирующихся на ремонте, позволит вам сделать соответствующие выводы.